Viale Italia - Quadrivani con posto auto e cantina.

Nel cuore della città, in una delle zone più richieste e servite di Messina, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo, situato al piano terra dello storico stabile “Domus Mea”, un edificio risalente alla fine degli anni ’50, conosciuto per la sua solidità costruttiva e la posizione strategica. Ci troviamo lungo il Viale Italia, a pochi metri da Via Tommaso Cannizzaro e dal Tribunale, in un contesto ricco di servizi e comodità. A pochi passi si trovano scuole, supermercati, farmacie, negozi di ogni genere e fermate dei principali mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità.

L’appartamento gode di un duplice accesso: uno principale, direttamente dal Viale Italia, e un secondo, più riservato, attraverso il cortile interno dello stabile, a cui si accede da Via Gonzaga tramite un cancello automatico. Questo secondo ingresso si rivela particolarmente comodo per l’accesso con l’auto, grazie alla presenza del posto auto assegnato all’interno dello spazio condominiale.

Entrando in casa, si accede ad un ingresso ampio e funzionale, che conduce alla zona giorno. Il salone, di generose dimensioni e caratterizzato da una luminosità naturale diffusa, è composto da due ambienti comunicanti che si affacciano su un giardino di proprietà esclusiva. Questo spazio verde, curato nei dettagli e abbellito da piante ornamentali, perfetta per godere di momenti all’aperto in totale relax o per organizzare piacevoli cene estive, pur essendo affacciato sul Viale Italia.

Dal salone, tramite un comodo disimpegno, si accede alla cucina e all’adiacente sala da pranzo, ideali per chi ama vivere la casa nei suoi spazi quotidiani. Da qui si accede a un balcone che affaccia sul cortile interno, dove è stato ricavato anche un pratico ripostiglio esterno adibito a zona lavanderia. La doppia esposizione dell’immobile, su entrambi i lati dello stabile, garantisce una ventilazione naturale costante durante tutto il giorno. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, è composta da tre camere da letto comode, tutte di dimensioni confortevoli, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia. Sono inoltre presenti due bagni, che aggiungono ulteriore praticità alla distribuzione interna.

L’appartamento, seppur in buone condizioni generali, presenta caratteristiche dell’epoca di costruzione e richiede alcuni interventi di ammodernamento, che consentirebbero di valorizzarne al massimo il potenziale e trasformarlo in una residenza moderna. Attualmente è dotato di infissi in vetrocamera e impianto di riscaldamento autonomo.

Completano la proprietà un posto auto riservato nel cortile condominiale e una cantina al piano seminterrato, aumentando il confort in casa liberando spazio negli ambienti principali.

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