La bottega ricade in Viale Annunziata, proprio nei pressi del Viale della Libertà e in zona altamente commerciale, a pochi passi dalla rotonda e dal capolinea del tram, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.
L'immobile dispone di un unico vano oltre e bagno ed è pronto all'utilizzo, catastalmente risulta essere categoria C/1.
Precedentemente adibito a centro scommesse, si può facilmente sfruttare anche ad altre attività.
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